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『売主のちから』で後悔しない売買を! 納得できる価格で売買を!

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マンションNo.0029

フローレンス観音本町公園KANONパークサイド

広島市西区観音本町1丁目
広電バス「観音本町」バス停 徒歩2分
2LDK+S / 68.65㎡

販売価格2,350万円

パークサイド物件の登場です。市内中心部からも程よい距離の観音エリア。2号線にも近く東西へアクセス良好。公園も学校も近く、ファミリーの方にもオススメです♪しかも、嬉しいリフォーム済み。

公園そば。

本物件は観音本町公園の南側に位置します。エントランスを出てすぐ公園があるなんて、とても良い環境ですね。

  • 石張りのエントランス

    趣のある御影石のエントランス。

  • エントランスホール

    シンプルなデザインのエントランスホールが迎えてくれます。

嬉しいリノベ物件。

リビングダイニング・廊下はオシャレなフローリングに張替済みです。壁紙もスタイリッシュに変更されてアクセントになっています。※家具・小物は価格に含まれません。

  • 南向きリビング

    南に面したリビングダイニングはとても明るく陽当たり良好です。

  • 一体LDK+和室

    LDK+和室は20帖超!ゆったりとした団欒な生活が送れます。キッチンも嬉しいカウンタータイプです。

JAPANESE ROOM

ゆとりの6帖の和室は床の間付き。お花を生けるのも良いですね。壁紙・ふすま・畳表新品です。

  • BEDROOM

    寝室は6帖。ダブルベッドも設置可能。

  • 収納も充分

    ワイドクローゼットも設置。洋服もたっぷり入ります。

  • ワイドバルコニー

    リビングからは南側のバルコニーに出ることができます。

  • 地上約20メートル

    目の前には高い建物はありません。バイパス高架からも距離がありますので、騒音も気になりません。

廊下からは

玄関をでると公園が広がります。毎朝この光景が見れると、清々しいですね♪

中区・西区の中間点に位置する観音エリア。今回の物件もその恩恵を存分に受けられます。河を超えれば中区ですし、西広島バイパスも近いので、西方面にもアクセス良好ですね。お部屋は68㎡の3LDK。築は20年ですが、タイル張りの外壁がそう感じさせてくれません。オススメはポイントは、リノベ済みであること。スタイリッシュな内装に仕上がっています。リフォーム代がかからないのが嬉しいですね。現在空き家に付き、即入居可能です。是非、一度足をお運びください。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.0029

  • 物件名
    フローレンス観音本町公園
  • 販売価格
    2,350万円
  • 住 所
    広島市西区観音本町1丁目
    交 通
    広電バス「観音本町」バス停 徒歩2分
  • 広さ
    68.65㎡(20.77坪)
    バルコニー
    9.38㎡(2.84坪)
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    階層
    地上13階建6階部分
    総戸数
    34
    築年月
    1998年10月
    現況
    空家
    引渡し
    即時
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    広島ガスメイト
    管理費
    6,100円
    修繕積立金
    8,510円
    駐車場
    有り(13,000円/月額)
    土地権利
    所有権
    ペット
    不可
    取引態様
    媒介
  • その他
    リフォーム済み物件
    LDK・廊下フローリング張替、クロスふすま張替、畳表替
    洗面化粧台・トイレ新設、エアコンLD1台付き
    固定資産税:92,600円/年額 駐車場空き有:10,000円2台・13,000円1台
  • 担当者
    石崎
  • 情報更新日
    2018.01.05