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マンションNo.0028032017230

フローレンス緑井せせらぎ公園リバーサイド・パークサイド

広島市安佐南区緑井6丁目
佐東出張所口バス停 徒歩4分
3LDK / 72.98㎡

販売価格1,880万円

再開発が進み利便性が抜群に向上した緑井エリア。商業施設が充実しており安佐南区でも人気エリアの一つです。 また、周辺には自然環境や美しく整備された公園もあり、お子様や近隣住民の憩いの場が多数あるのも大きな魅力。 そんな緑井古川沿い、人気のリバーサイド物件をご紹介します♪

緑井エリアが生活圏

再開発が行われた緑井エリア。それにより何でも揃うエリアに変貌を遂げました。
とにかく便利です♪

左上・天満屋緑井店/右上・フジグラン/左下・コジマ×ビックカメラ/右下・クリニックビル

日々の買い物も便利

当物件の北側に広がる八木エリア。スーパーや100均、ファストファッション等日々の買い物に役立つお店が揃っていますよ!
左上・ラム-/右上・スポーツデポ/左下・ユニクロ/右下・ダイソー

東へ西へ自由自在

広島インターチェンジへは車でわずか4分。
高速道路で遠出も楽々です♪

  • バス・JRダブル活用

    徒歩7分で最寄駅「七軒茶屋」駅があり、横川駅や広島駅へのアクセス○
    また、徒歩4分の場所には「佐東出張所口」バス停もあり、市内方面へのアクセスも可能です!

  • 古川を渡れば

    東に広がる古川を渡ればすぐ見えてくるレディ薬局(徒歩4分)。
    スーパーだけでなくドラッグストアが近くにあるのも嬉しいポイントですね。

自然を目一杯楽しむ

当物件の眼前に広がる古川。一帯が美しい河川敷や公園となっており、近隣住民にとって身近で自然を体感出来る癒しスポットとして人気を博しています。
様々な生物と触れ合う事も出来るそうですよ!

穏やかなロケーション

リバーサイドに佇む当物件。商業施設が充実していますが、とても穏やかなロケーションです。

  • 雨風もしのげます。

    駐輪場が1階部分にあります。
    屋内にあるので、大切な自転車やバイクが雨風にさらされる事もありません。

  • プライベート空間を確保

    玄関前には嬉しいプライベートポーチ。
    希少性も高く、玄関や居室が解放廊下に面していないのでプライバシーがしっかり確保されています。

使い勝手抜群のキッチン

広々としたセミオープン型キッチン。オープンキッチンに比べてニオイもリビングまで届きにくいです。
カウンターがあるので、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理が出来ます!
嬉しいコンロ取替済。新品のコンロで毎日のお料理が楽しくなりますね♪

リビングの全景です!

窓も大きく明るいリビングです。フローリングも人気の白基調のものに張替済。
壁にはアクセントクロスが施されています。とてもオシャレな空間ですね!

バルコニーからの眺望です

目の前に大きな建物もなく、開放感抜群の眺望です!!

安佐南区緑井といえば昨今人気エリアの一つになっています。
大型商業施設はもちろん、地域密着のスーパーや飲食店・病院や銀行、更には映画館等々・・
生活に欠かせない施設が徒歩・自転車圏内に揃います。
また、周辺にはJR可部線「七軒茶屋」駅・広島駅やバスセンター方面へ向かうバス。
山陽自動車道広島IC、広島市内へは祇園新道等、移動に大変便利なエリアでもあります。
今回は便利な緑井の国道54号線から程近いリバーサイド物件のご紹介です。
建物のすぐ横には穏やかな自然溢れる古川が流れており、地域の子供達や住民の憩いの場として人気のスポットになっていますよ。
室内は水回りや給湯器を含めてしっかりリフォーム済です!気持ちの良い新生活を始めてください!
間取りは人気の3LDK。ファミリーの皆様に特におススメしたい物件です。
室内のご見学お問い合わせはお早めに。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.0028032017230

  • 物件名
    フローレンス緑井せせらぎ公園
  • 販売価格
    1,880万円
  • 住 所
    広島市安佐南区緑井6丁目
    交 通
    佐東出張所口バス停 徒歩4分
  • 広さ
    72.98㎡(22.08坪)
    バルコニー
    15.18㎡(4.59坪)
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    階層
    地上13階建10階部分
    総戸数
    39
    築年月
    1995年11月
    現況
    空家
    引渡し
    即時
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    穴吹コミュニティ
    管理費
    月額9,500円
    修繕積立金
    月額19,700円
    駐車場
    土地権利
    所有権
    ペット
    不可
    取引態様
    売主
  • その他
    リフォーム物件
    フローリング張替、クロス、襖全張替、畳表替
    洗面化粧台・トイレ(シャワートイレ)新設等
    ガラストップコンロ、給湯器、シャワー水栓新設
  • 担当者
    石崎
  • 情報更新日