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マンションNo.0028032017231

フローレンス西条ブールバール弐番館ブールバールライフ

東広島市西条中央6丁目
JR・芸陽バス「江熊」バス停 徒歩2分
3LDK / 71.47㎡

販売価格1,500万円

広島大学が移転してから今日に至るまで、開発が続く東広島市西条。 とても美しく充実したまちへと変貌を遂げていますが、今回は若年層も多く、活気に溢れるまち西条の物件をご紹介します!

活気と情緒溢れる学園都市

300年以上前から日本の銘醸地として名高い西条。
広島大学が移転を発表して現在に至るまで、学園都市として長い期間開発が続いているまちです。
整備された事により大変景観の美しいまちに変貌を遂げましたが、少し歩けば酒蔵通りや城跡など情緒溢れる街並みが広がる魅力がたくさん詰まったまちです。
(左上:ブールバール通り 右上:酒蔵通り 左下:鏡山城跡 右下:広島大学)

西条といえばコレ!!

西条と聞いてすぐにイメージされるのが、毎年10月に開催されるこの「酒まつり」では。
約1000種の日本酒やその他のお酒が飲めるお祭りとあって、お酒好きが全国から集結します。
毎年東広島市の全人口と同じ約20万人の動員を誇るお祭りです。(写真提供:広島県)

東広島市の玄関口

人口19万人を誇る東広島市の玄関口JR西条駅。山陽本線が走ります。
平成27年に駅舎が全面リニューアルされており、大変キレイな駅です。
周辺には飲食店等も充実しており大変活気があります。
(写真提供:広島県)

  • 充実の商業施設

    最寄のスーパー「フレスタ西条店」へは徒歩12分。敷地内にはドラッグストアや古本屋、クリーニング店が軒を連ねており毎日のお買いも物も大変便利です。
    車や自転車があれば、更に沢山の商業施設でお買い物をお楽しみいただけますよ。

    (左上:フレスタ西条店 右上:となりの農家西条店 左下:マツモトキヨシフレスタ西条店 右下:クリーニングショップペコ)

  • もしもの時も安心

    周辺には大小様々な医療機関が点在しています。
    もしもはあってはいけませんが、もしもの事があった時に安心です。
    (左上:西条中央病院 右上:にしはら歯科 左下:みと小児科 右下:西条ときわクリニック)

  • 歴史を感じる公園

    住宅街に突如現れる三ツ城古墳。三ツ城近隣公園として整備されており、子供達のはしゃぐ声がこだまします。

  • 子供が多く活気のある学校

    学区は徒歩8分の場所に位置する三ツ城小学校区。900人に迫る程の生徒数です。また、中学校も生徒数が600人を超え、子供の多い活気のある地域だという事が分かりますね。

お好きな方からご自由に!

豪華なエントランスが住民の帰りを待ちます。
当物件はブールバール通り沿いにも裏通りにもエントランスがあるので、お好きな方から出入り可能です。

東広島市西条(旧賀茂郡西条町)。古くは300年以上も前から日本の銘醸地として名高いまちですが、昭和50年に学園都市計画が策定されてから現在に至るまで、目覚ましい発展を遂げている地域です。
年齢別人口分布を見ても、全国平均より若年層の人口が多く、大変活気のあるまちであるという事が伺い知れます。
商業施設の充実ぶりも見逃せません。スーパーやドラッグストアの他飲食店やリサイクルショップ、ホビー・雑貨店、衣料品店等欲しい物は近隣に全て揃います。また、街のいたる所に大小様々な公園や緑を感じられるスポットがあるのも◎
そして毎年秋には20万人を動員する「酒まつり」が開催される事でも有名です。

そんな西条でも西条中央エリアは、西条駅と西条バイパスを南北に繋ぐ「ブールバール通り」を中心にして広がるエリア。
大変美しい並木道が続きますが、その美しさは1997年に都市景観大賞の受賞歴がある程です。
今回ご紹介する物件は、そんな西条中央のブールバール通り沿い。
国道2号線西条バイパスにも好アクセスなので車移動にも便利ですし、西条駅へもバス1本。お車を運転しない方や電車通学・通勤の方にも嬉しい立地です。
間取りは人気の3LDK、71㎡。十分な広さが確保されていますので、ファミリー世帯の方も十分にお住まい頂ける広さです。
玄関先には希少性の高い専用ポーチ、採光や通風抜群のライトコートが採用された贅沢仕様!
物件見学可能です!西条でお住まいをお探しの方、お早めにどうぞ。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.0028032017231

  • 物件名
    フローレンス西条ブールバール弐番館
  • 販売価格
    1,500万円
  • 住 所
    東広島市西条中央6丁目
    交 通
    JR・芸陽バス「江熊」バス停 徒歩2分
  • 広さ
    71.47㎡(21.62坪)
    バルコニー
    14.62㎡(4.42坪)
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    階層
    地上14階建10階部分
    総戸数
    52
    築年月
    2002年6月
    現況
    空家
    引渡し
    即時
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    日本ハウズイング
    管理費
    月額6,000円
    修繕積立金
    月額12,900円
    駐車場
    有り(8,000円/月額)
    土地権利
    所有権
    ペット
    不可
    取引態様
    媒介
  • その他
    専用ポーチ付き
    ライトコート付き
    ビューバス仕様
  • 担当者
    石崎
  • 情報更新日