広島の不動産売却・査定専門サービス

  • メール  無料相談・査定
  • 0120-7667-80

『売主のちから』で後悔しない売買を! 納得できる価格で売買を!

  • メール 無料相談・査定
  • 0120-7667-80

『売主のちから』で後悔しない売買を!納得できる価格で売買を!

マンションNo.0028032017239

ハイツ南翠苑海の見える生活

広島市南区宇品神田5丁目
広島電鉄「海岸通」駅 徒歩2分
3LDK / 76.05㎡

販売価格1,830万円

南区宇品神田。 広島駅・広島港へのアクセスも路面電車1本で完結してしまう好立地。 商業施設が近隣に多く、利便性の高い人気エリアでお部屋から海を臨める物件をご紹介いたします!

神田神社と共に

遡ることおよそ130年前、1889年に牛田から移築された神田神社。
現在の宇品神田という地名もこの神社が由来だと言われています。(wikipedia調べ。現在は宇品御幸に移築)
1世紀の時を超えて今もこのまちを静かに見守っています。

  • 宇品西エリア最大の商業施設

    多数の商業施設が点在しており、広島市でも随一の利便性を誇る宇品エリアですが、その中でも最も大規模な商業施設と言えば、やはりここ。ゆめタウンみゆきです。
    徒歩13分の場所に位置しており、スーパーマーケット以外にも100均や衣料品店はもちろんフードコートもあり、ご家族みなさんでお楽しみいただけますよ。

  • 近隣に大型商業施設

    徒歩13分の場所に位置するイオン宇品店。
    ショッピングやお食事を楽しむ人で毎日賑わいを見せています。徒歩圏内にこういった場所があるのはポイント高いですよね。
    日々のお買い物にも、お友達同士やご家族でのお出かけスポットとしても◎
    徒歩圏内に多数の大型商業施設があるのは、日々の生活を送られるにあたって大変便利だと実感できるでしょう。

  • 近くて便利!

    徒歩でわずか1分。電車通りを渡った場所すぐにはコンビニが。
    近くて便利!是非ご活用下さいね♪

  • 安くてお得なスーパー

    徒歩5分の場所にあるこちらのスーパー。
    営業時間も朝は7時からと早くから。夜はなんと12時まであいています。
    買い忘れなど急な場合も安心ですよ。

  • 地域で愛され続けるお店

    地元の方々で常に繁盛しているお店スーパーたかもりまでも徒歩10分!
    大人気のスーパーです。

  • 充実の医療機関

    万が一に備えて医療機関は近い方がいいですよね。
    本物件周辺には個人病院が数多く存在していますし、徒歩圏内には県立広島病院が。
    いざというときも安心です♪

  • ホームセンターすぐ

    毎日行く場所ではないかもしれませんが、定期的に行く機会があるのがホームセンター。
    必要不可欠ですよね。目の前にこういったお店があるのは心強いです。

  • 愛車の為のサービスステーション

    給油や洗車、メンテナンスまで自宅すぐ近くで完結するのは非常に便利ですね♪

  • 職住分離を可能にした都市高速

    廿日市市地御前~安芸郡海田町を結ぶ広島南道路。
    都市高速2号線、山陽自動車道、呉へ繋がるクレアラインへもそのままアクセスが可能で、東西への移動がとても便利になりました。
    例えば、お勤め先が呉の方なら当物件から呉出口までなんと約28分。
    商工センターがお勤め先の方なら、商工センター出口までたったの7分程。
    職住分離をしても通勤が苦にはなりませんね。

  • 海の玄関口がすぐそこ

    宇品港とも呼ばれ広島の人に親しまれているのがこの広島港。
    広島市の海の玄関口として物流・貿易・旅客の拠点となっています。
    呉や江田島はもちろん、徳山や松山へ向かう便もあり、穏やかな船旅を楽しむことも可能です。

  • 路面電車すぐ

    徒歩2分の場所には路面電車の電停があります。
    広島駅と広島港を結ぶ路線がメインに走っており、駅へのアクセスも楽々ですね♪

  • バス利用可能

    徒歩4分の場所に位置するバス停。
    元宇品と向洋を結ぶこの路線は、広島駅はもちろん市内中心部を網羅した路線。大変便利です!

  • 宇品東小学校区

    宇品東小学校区である当物件。およそ600人の児童が日々学んでいます(2017年度ガッコム調べ)。
    徒歩7分で着くので、お子様にとってもご負担がない距離ですね。

  • 中学校まで徒歩19分

    当物件の学区は宇品中学校区。
    生徒数はおよそ700人(2017年度ガッコム調べ)です♪

「広島みなと公園」や、海沿いにはオシャレなお店や気持ちの良い遊歩道が整備された宇品デポルトピア。ショッピングや魚釣り、ウォーキングをされる方々でにぎわっています。

総戸数104戸と大規模な物件。壮観です!

植栽の映えるエントランス

入口にはキレイに剪定された植栽が。日々の生活に彩りを与えてくれます。

それでは早速中へ入っていきましょう!

明るく開放感抜群!

エントランスを抜けるとロビーが広がります。
非常に大きな窓が設置されており、明るく開放感抜群です。

リビングへと続く廊下です。とても雰囲気が良いですね。
リビング扉はアンティーク調の物に替えられており、大変オシャレですよ♪

広々リビング♪

LDKは16帖の空間!しっかりとした広さがあるので、ファミリー様にもおススメしたいです♪

  • キレイなキッチン!

    キッチンはもちろん取替済!とてもキレイな空間でお料理可能です!

  • トイレもオシャレに気持ちよく

    トイレは温水洗浄便座完備!
    落ち着ける空間になっています。

瀬戸内海を眼下に!

バルコニーからの眺望です!瀬戸内海を眼下に望むことができます!
毎年夏になれば、お部屋に居ながらにして花火大会を楽しむ事が可能です!
最高ですね!

大混雑の中、交通機関を利用する必要がありません。徒歩で会場へ行く必要もありません。
自宅から花火大会をお楽しみいただけます。(写真提供:広島県。当物件とは別の場所から撮影された写真です)

港や海に近く、路面電車を利用できる宇品神田に位置する本物件。
近年マンションが何棟も建てられている人気エリアです。
徒歩圏内に商業施設が充実しており、スーパーやホームセンター、コンビニ・ガソリンスタンド、病院銀行etc..何でも揃う大変便利な立地です。広電海岸通駅まで徒歩2分なので、通勤や通学にも便利♪

お部屋は76.05㎡の3LDK。十分な広さがあるのでファミリー層にもオススメです。
キッチンやトイレ等もリフォーム済で、室内大変キレイです。
リビング扉もアンティーク調の素敵なデザインの物に交換されており、室内空間の雰囲気抜群!
特筆すべき点は、何と言ってもバルコニーからの眺望。
海を臨む事が出来ますし、毎年夏には花火大会の鑑賞が可能です♪
価格も1,800万円台!是非お早めにご検討ください。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.0028032017239

  • 物件名
    ハイツ南翠苑
  • 販売価格
    1,830万円
  • 住 所
    広島市南区宇品神田5丁目
    交 通
    広島電鉄「海岸通」駅 徒歩2分
  • 広さ
    76.05㎡(23.01坪)
    バルコニー
    9.75㎡(2.95坪)
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    階層
    地上14階建11階部分
    総戸数
    104
    築年月
    1983年2月
    現況
    所有者居住中
    引渡し
    相談
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    広島ガスメイト
    管理費
    月額8,400円
    修繕積立金
    月額8,400円
    駐車場
    土地権利
    所有権
    ペット
    不可
    取引態様
    媒介
  • その他
    -
  • 担当者
    石﨑
  • 情報更新日
    2018.10.29