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マンションNo.0028032017243

ソシオ新白島SHIN-HAKUSHIMAインタークロス

広島市中区東白島町
JR「新白島」駅徒歩4分
2LDK+S / 93.22㎡

販売価格5,380万円

古くは武家屋敷が多く建ち並ぶエリアであり、歴史と共に発展・成熟をしてきた白島。 現在ではJR・アストラムラインの新駅が完成し、都心へのアクセスのみならず東西南北へのアクセスも欲しいままに。 歴史と利便の交差するまさに「intercross」を体現するまちより、未入居物件のご紹介です。

都心直結。希少な邸宅地

かつては「箱島」と呼ばれる小さな島だったと言われている白島。現在では中区の都心から最も近い邸宅地として有名なエリアです。新白島駅の完成によりJR線、アストラムラインをはじめ、バス、路面電車といった交通機関は全て利用可能。広島に住まいながら車に頼らない都市型の生活をお送りいただけます。
また、商業施設はもちろん歴史深い神社や河川敷・公園といった憩いの場も多く、まさに「由緒と先駆」を同時にご享受いただけます。

  • 広島の全交通機関がここに

    徒歩4分の位置に開業した新白島駅。
    これによりJR、アストラムライン、バス、路面電車という広島市に存在する公共交通機関全てを利用できるようになりました。他のエリアでは体感出来ない4WAYアクセスを実現。
    都心最高の交通利便の高さを体感いただけます。
    左上)アストラムライン新白島駅 右上)白島町バス停徒歩 左下)広島電鉄白島線 右下)JR新白島駅

  • 選べる商業施設

    白島エリアには、様々な商業施設が点在しています。
    スーパーやドラッグストア、コンビニ全てが徒歩圏内で完結します。
    左上)フジ白島店 右上)ローソン東白島店 左下)ウォンツ白島店 右下)山陽マルナカ白島店

  • 子供の声がこだまする

    この閑静な住宅街の中には、徒歩5分の場所に西白島公園、白島中町公園があり、お子様の遊ぶ場所は多数揃っています。
    お花見や、ボール遊び、犬の散歩など地域の方が思い思いに憩いの場所を活用しています。

  • 人気の白島学区

    本物件の位置する白島エリアの学校区は白島小学校になります。
    徒歩5分の場所に位置しており、お子様にもご負担のない立地ですね♪

  • 日本の心映える河川敷

    白島エリアの西側を流れる太田川。整備された河川敷には美しい桜並木が続いています。太田川の水面に映える桜並木はとても綺麗ですよ。
    ウォーキングコースとしても人気のスポットです。

  • 思いっきり走って転がって遊ぼう

    少し足を伸ばせば見えてくるのが中央公園。
    広島市内でも随一の芝生広場が広がります。
    ボール遊びを楽しむファミリーの方々や、BBQやお花見にも人気の高い場所です。

  • 広島の礎を築いた城

    毛利輝元が築城し、400年以上もの間広島のシンボルの一つとなっている広島城。昨今では、外国人観光客の方も非常に多く見られます。徒歩で散策可能です♪(写真提供:広島県)

  • 広島市民の初詣と言えば

    初詣には60万人もの参拝客が訪れる広島護国神社も徒歩14分の場所。車や交通機関を利用する必要がありません。(写真提供:広島県)

グラデーションを表現した外観

物件北側部分は下層階から上層階へかけて、徐々にタイルの色を変えてグラデーションを表現。
まさに「intercross」を体現していると言えます。

  • 第三者をシャットアウト

    敷地内駐車場、駐輪場へはシャッターゲート完備。防犯面の大変高い仕様になっています。

  • レジデンスへの入口

    お住まいになる方々の帰りを待つエントランス。高級感溢れます。

LIKE A HOTEL

1F部分のロビーはさながらホテルのよう。
冷暖房、ソファや机も完備。急な来客にも対応できます。

リビングダイニング全景

元々4LDKだった間取りを3LDKに変更しており、リビングは広々18.8帖!
東南角住戸なので、とても明るいですよ♪

  • 広々ダイニング

    憧れのL字キッチンと広々ダイニング。キッチンは立ち上がりで手元が隠せる等、細かな気配りがうれしいですね。カウンター裏には充実の収納も完備。広々ダイニングで食事が楽しくなりそうです♪

  • 全てピカピカです

    トイレは、TOTOのローシルエットタイプを採用。
    バスルームはゆとりの16×20タイプです。
    ホッカラリ床、クレイドル浴槽でよりリラックスする事ができます。(写真は同タイプ別フロア)

主寝室はゆとりの7.5帖

主寝室は7.5帖の広さを実現。ウォークインクローゼット完備。
窓も大きくとってあり、開放感も抜群です。

一日中明るいリビングルーム。東南角住戸の特権ですね♪

歴史と共に発展、成熟を遂げてきた白島。
都心部へのアクセス良好な人気の邸宅地が、2015年に開設された新白島駅の誕生で更に注目されるエリアに変貌を遂げています。
JR、アストラムライン、路面電車、路線バス。徒歩で4つの交通機関を欲しいままに利用いただけるエリアは、他を探してもないでしょう。

そんな人気エリア白島の中でも、閑静な住宅街の広がる東白島に本物件は位置します。
間取りは2LDK+Sタイプの93㎡、人気の東南角住戸!リビングの明るさは必見です。
リビングはゆとりの広々18.8帖、家事動線が良く大人気の洗面所とキッチンを行き来出来る2wayを実現。
更にキッチンは憧れのL字型タイプに、160×200タイプの大きなバスルームなど・・・魅力は枚挙に遑がありません。

現在棟内モデルルームといたしまして、実邸公開中です!
ご見学のご希望やお問合せはお気軽にどうぞ。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.0028032017243

  • 物件名
    ソシオ新白島
  • 販売価格
    5,380万円
  • 住 所
    広島市中区東白島町
    交 通
    JR「新白島」駅徒歩4分
  • 広さ
    93.22㎡(28.2坪)
    バルコニー
    23.16㎡(7.01坪)
    構造
    鉄筋コンクリート造
    階層
    地上15階建4階部分
    総戸数
    57
    築年月
    2017年10月
    現況
    空家
    引渡し
    即時
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    株式会社GMアソシエ
    管理費
    月額8,180
    修繕積立金
    月額7,350円
    駐車場
    -
    土地権利
    所有権
    ペット
    取引態様
    売主
  • その他
    -
  • 担当者
    花田
  • 情報更新日
    2018.11.05