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『売主のちから』で後悔しない売買を! 納得できる価格で売買を!

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『売主のちから』で後悔しない売買を!納得できる価格で売買を!

マンションNo.002803201717

サーパスシティ呉駅前ステーションリバーサイド

広島県呉市宝町
JR呉線「呉」駅 徒歩2分
3LDK / 88.42㎡

販売価格3,350万円

呉駅徒歩2分の場所に立つ、利便性抜群のマンション。生活利便施設は全て徒歩圏内に。抜群の利便性ながらもお部屋から見えるのは、山と川の自然風景。東南角部屋・上層階・ビューバス付きのお部屋。駅と川に挟まれた、不変の価値。”ON OFF”をしっかり楽しみたい貴方にオススメな物件です。

何でも揃う人気の「呉」駅前物件が登場

左上・呉駅ビル「クレスト」(徒歩2分)スーパーからお食事・生活用品・カフェまで何でも揃っています。/右上・大和ミュージアム(徒歩5分)/左下・ゆめタウン呉(徒歩4分)大型スーパーも徒歩圏内は嬉しいですね!/右下・「レクレ」(徒歩2分)何でも揃う「レクレ」が徒歩2分です。ユニクロ・ダイソー・フタバ図書などなど、温泉まであります。

  • 呉駅へ”ドア TO ドア

    「呉駅」からはデッキを渡れば、もうマンションです。駅に繋がるサブエントランスがあるのでとても便利。

  • 帰り道に一杯。

    マンションのすぐそばにはオシャレなバー。品揃えも豊富です!

売主様のコメント売主様のコメント

呉駅までほとんど雨にも濡れずに行けるのが便利です。買物も全て徒歩で可能です。

駅から徒歩2分。マンションが見えます。

  • 東南角地立地。

    北は駅、南は道路、東は川。今後も変わらないロケーション。

  • リバーサイド。

    物件東側には河が流れています。春には桜も咲きます。散歩コースとしても最高です!

左上・マンション1階にある美容院。/右上・マンション外観。逆梁のスタイリッシュなデザインです。/左下・サーパスブランド1229棟目です!/右下・高級感のあるエントランス。

マンション内に入ります。

左上・風除室。セキュリティーも充実しています。/右上・エントランスホール内にはラウンジが設置。急な来客にも対応可能ですね。/左下・エレベーターホール前/右下・エレベーターは充実の2台。セキュリティーを解除しないと乗り込めないようになっています。安心ですね。

  • サブエントランス。

    サブエントランスからは駅に直通。

  • ちょこっと公園。

    サブエントランスをでるとすぐに公園があります。

売主様のコメント売主様のコメント

公園がすぐ下にあるので安心して子供を遊ばせることができます。

  • ペット可。

    ペットも飼えます。(規則あり)足洗い場があるのも嬉しいですね!

  • 宅配ボックス。

    留守中の宅急便も安心。宅配ボックスが預かってくれます。

売主様のコメント売主様のコメント

セキュリティーがとても充実しています。エレベーターもセキュリティーがかかっていて、外部の方は基本乗ることが出来ません。
ゴミ出しも毎日可能なので、とても便利です。また、駐車場は大型車も入庫可能です。駐車場料金も安いので喜ばれると思います。

玄関前には・・広々ポーチ!

玄関にこれだけのスペースがあると便利です!室内に入ります。

  • タイル張りの廊下

    室内の廊下は高級感のあるタイル仕様です。大容量の下足入れもポイントです。

  • 独立性のあるベッドルーム

    左・主寝室。2面バルコニーで通風採光バッチリです。ウォークインクローゼットはかなりの収納量があります!/右・子供部屋。可愛らしく使用されていますね!

いよいよリビングダイニングへ

リビングダイニングと和室とキッチンが一体となった大空間。なんと26帖超です!

売主様のコメント売主様のコメント

4LDKを3LDKに変更しています。リビングとダイニングをわけて使えるところがオススメです。

  • 天井近くまであるハイサッシ

    リビングは採光抜群のハイサッシ。東南角部屋なので電気を消しても明るいです。

  • 勝手口のあるオープンキッチン

    バルコニーに出ることのできるキッチンは嬉しいですね!食洗機もついています。

  • 水回りも快適に。

    洗面台はツーボールタイプ!朝も混み合いません。洗面所からバルコニーにでれるのもポイント。お風呂はなんとビューバスタイプです。気持ち良いですね!

  • 充実の収納。

    収納量もマンションを選ぶ際の大事なポイントですね。押入れに廊下収納にウォークインクローゼットetc。満足の収納量です!

バルコニーからは

駅前立地ではありますが、リビングから見える景色は情緒豊かな自然風景です。

大きいソファーを置いても広々です!室内も大変に綺麗に使用されています。

とにかく立地の良い物件です。JR「呉」駅から徒歩2分。スーパーも病院も食事も、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃います。駅前立地ではありながらも、自然が近いのも好印象。バルコニーから見える景色は最高ですね!駅と川に挟まれた好立地で、環境が変わることはありませんね。海にも近いので散歩するのも気持ち良さそうです。お部屋は広々3LDK。4LDKを3LDKに変更されているゆったりタイプです。角部屋なのでバルコニーやポーチも充実していて陽当たり・通風ともにばっちりでした。2人~3人家族の方におすすめですね。是非ご検討ください。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.002803201717

  • 物件名
    サーパスシティ呉駅前
  • 販売価格
    3,350万円
  • 住 所
    広島県呉市宝町
    交 通
    JR呉線「呉」駅 徒歩2分
  • 広さ
    88.42㎡(26.75坪)
    バルコニー
    23.25㎡(7.03坪)
    構造
    鉄筋コンクリート造
    階層
    地上15階建の11階部分
    総戸数
    156
    築年月
    2009年2月
    現況
    居住中
    引渡し
    相談
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    穴吹コミュニティ
    管理費
    15,100円
    修繕積立金
    9,200円
    駐車場
    有り 2,600円~14,800円
    土地権利
    所有権
    ペット
    可(規約による規制有)
    取引態様
    媒介
  • その他
    インターネット保守管理費:2,385円/月
    サーパスSOS24利用料:230円/月
    エスコートサービス利用料190円/月
    プライベートポーチ:8.11㎡
  • 担当者
    木本
  • 情報更新日
    2017.08.19