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中古戸建No.0028032017226

広島市西区高須台戸建文武両道

広島市西区高須台5丁目
ボンバス「高須台5丁目」バス停 徒歩4分
4LDK+N /

販売価格2,850万円

心部から程近いニュータウンとして2001年に誕生し、美しい街並みを誇る高須台。 団地内には公園や自然を感じさせる環境が数多く点在しており、元気な子供達の声が響き渡ります。 そして周辺には広島県内屈指の進学校が幾つかあり、広島市西エリア有数の文教地区としても名を馳せています。

子供達がのびのび育つまち

大勢の友達、公園や自然に囲まれた環境でのびのび子育てをしたい。
そんな希望を叶える穏やかな住環境が整っている為、そんな子育て世代のご家族にとって文句なしのまちです♪
(左上:高須台第三公園,右上:三輪明神広島分祠,左下:広島市立古田中学校,右下:広島学院中高等学校)

都心へも好アクセス

都心への距離は数ある広島のニュータウンの中でも大変近く、わずか4.0km。毎日の通勤通学も大変便利な立地です。(写真はイメージ)

  • 活気のある小学校

    徒歩13分の場所、高須台の入口には地元の子供達が通う高須小学校。生徒数も700人を超えており、大変活気のある小学校のようです。(ガッコム調べ)

  • 広島屈指の進学校

    徒歩12分の場所には「広島学院」。ボンバスで西広島駅へ向かえば「ノートルダム清心」。広島県下トップを守り続ける進学校にも程近い文教地区。受験を控えたご家族にも嬉しい立地です。

  • 子供達の笑い声が響きます

    高須台には団地内に大小様々な公園が合わせて5つ存在しています。
    放課後や休日には元気に遊ぶ子供達の姿が。

  • 都心を走るボンバス

    徒歩4分の場所に位置する「高須台5丁目」バス停からボンバスに乗り込めば、西広島駅や都心部へもダイレクトアクセス。
    通勤や通学に大変便利です。

人間生活全般の守り神

広島市西部の方には大変馴染み深い三輪明神。初詣には沢山の参拝客でにぎわいを見せています。
日本最古の神社として知られる、奈良県の三輪明神大神神社より御霊を分祀された由緒ある神社でもあり、日々地域住民を見守っています。

美しい街並み

容積率100%、建ぺい率50%を元にゆとりのある街並みを実現しています。
この景観美も住宅団地ならではです。

  • 可愛くてオシャレな外観

    黄色外観基調の外観はとてもオシャレで街並みの中に映えています。

  • 屋根付き駐輪場完備

    車のガレージとは別で、屋根付き駐輪場を完備。希少性も高く自転車やバイクを利用される方におススメです!

リビングルームです。とても明るく広々としています。随所にオシャレなアクセントクロスも施されています。

  • 1階部分の特権

    リビング中央には嬉しい床下収納。使い方次第で室内をスッキリさせる事が可能ですよ♪

  • 憧れのフローリング

    当物件は贅沢に無垢材のフローリングを使用。科学物質も少なく安心で、調湿作用にも優れたフローリングです。(写真はイメージ)

広い庭があるのも一戸建てならでは。ご家族様でガーデニングや家庭菜園をお楽しみただけますね♪

広島市西部エリアでも高級住宅街、屈指の文教地区といった大変良い印象を持たれる事の多い高須台。
その印象通りのゆとりある綺麗な街並み、立ち並ぶ邸宅や整備された公園。穏やかな住環境が広がっています。
住環境だけではなく、都心までの距離も魅力の一つ。距離にして4kmと大変近く、団地すぐ下には広島の大動脈国道2号線が走っており、車を使っての通勤や日々の買い物にも大変便利な立地といえます。
更にボンバスが走っている事で交通機関での都心部アクセスを実現しており、住宅団地特有の「中心部へのアクセスの悪さ」というネックを払拭しています。子育て世代のご家族様に特におススメしたい物件。
ご見学お問い合わせはお早めに!

間取りを押すと拡大できます

中古戸建No.0028032017226

  • 物件名
    広島市西区高須台戸建
  • 販売価格
    2,850万円
  • 住 所
    広島市西区高須台5丁目
    交 通
    ボンバス「高須台5丁目」バス停 徒歩4分
  • 間取り
    4LDK+N
  • 土地面積
    169.89㎡(51.39坪)
    建物面積
    105.16㎡(31.81坪)
    構造
    木造2階建
    地目
    宅地
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    現況
    居住中
    取引形態
    媒介
    近隣の学校
    高須小学校
    引渡し
    相談
  • 建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    築年月
    2005年8月
    駐車場
    2台
    道路
    北側幅員約6m
    水道・下水
    公営
    ガス
    都市ガス
    確認番号
    -
  • その他
    -
  • 担当者
    石崎
  • 情報更新日