【公式HP】ソシオ府中パークサイド|公園隣接、全邸南西向き。100%平面駐車場。全39邸のプライベートレジデンス。

structure

安全性を高めるための多様な取り組み。
揺るぎない安心を永くいつまでも。

強固な支持層まで打ち込む既成コンクリート杭

建物を支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な支持層まで打ち込みます。その支持力によって、建物の堅ろう性と安全性を高めています。

拡底杭全体図

[拡底杭全体図]
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。予めご了承ください。

  • 強固なコンクリートを採用
  • 強固なコンクリートを採用

    圧縮強度(設計基準強度)27〜36N/㎟のコンクリートを使用。地震の際に柱や壁にかかる押しつぶす力に強く、頑強な建物です。

拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋

拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋

コンクリート柱内に配される鉄筋には、縦方向に伸びる主筋とそれを拘束する帯筋とがあります。帯筋がしっかりと主筋を拘束することで、地震などの影響によるコンクリートの損傷が防止されているのです。従来は帯筋を止めるのにフックをつけて行っていましたが、ソシオ府中パークサイドでは溶接によって閉鎖する方法を採用(一部除く)。揺れに対してもより一層の粘り強さを発揮するようにしました。

  • コンクリートの劣化を防ぐ
水セメント比50%以下
  • コンクリートの劣化を防ぐ
    水セメント比50%以下

    コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50%以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり耐久性もアップします。
    ※一部を除く

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度を実現します。

  • 上下階の生活音に配慮した床・二重天井

    上下階の生活音に
    配慮した床・二重天井

    上下階から発生する生活音の伝わりを防ぐため、全戸で250mmのボイドスラブおよび二重天井を採用。
    ※玄関・水廻りを除く

  • 遮音性に優れた戸境壁

    遮音性に優れた戸境壁

    住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造とし、高い遮音性能を実現、隣戸への音の伝わりを抑えています。

  • 遮音壁による水廻りの遮音対策

    遮音壁による
    水廻りの遮音対策

    水廻りに接する居室の壁にグラスウールを充填しています。また、プラスターボードを片面二重貼りとし、遮音性を高めています。

  • 下地補強

    下地補強

    将来の安全性に考慮し、玄関、メインバルコニーへの出口には手摺を取り付けられるよう、下地補強を施しています。
    ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • 断熱性を高める複層ガラス

    断熱性を高める複層ガラス

    住戸のサッシや窓には、すべて複層ガラスを採用し断熱性を高めています。

  • 漏水センサー

    漏水センサー

    各住戸の洗面室床下に漏水センサーを完備し、万が一漏水が発生し、センサーが反応した場合にはインターホンより警報音とピクト表示でお知らせします。

  • 住宅性能評価書

    住宅性能評価書

    設計・施工・竣工段階で、国の登録を受けた第三者評価機関が厳しくチェックし、住まいの安全性・性能を評価する住宅性能表示制度の「設計住宅性能評価書」を取得済みであり、また「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

  • 住宅瑕疵担保責任保険

    住宅瑕疵担保責任保険

    「特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律」に基づき、住宅の構造体力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分について、10年間の瑕疵担保責任の資力確保措置として住宅瑕疵担保保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

エコロジーでエコノミー。
先進設備を導入して快適な暮らし。

いつまでも快適な日々をお過ごしいただけるように、環境に優しいエコロジーで経済的な先進設備を採用しています。CO2排出量を年間約12%削減するとともに熱効率を高めてガス代を節約する「エコジョーズ」、電気料金の割引を可能にする「一括受電システム」により生活コストも低減。さらに風呂やトイレなど水廻り機器も節水型を採用するなど環境にも経済的にもさまざまに配慮しています。

電気を一括受電することで、一律10%電気料金を割引
※中国電力の従量電灯A契約の単価より一律10%割引(燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません)詳しくは係員にお尋ねください。

電力供給サービスイメージ図

security

安心の質が高まる、
24時間体制のセキュリティと徹底した防犯対策。

風除室からエレベーター、そして各住戸まで細部に目を行き届かせる安心のシステム。

securitysecurity

万全の24時間セキュリティシステム

インターホン設備と連動し、専有部分の異常を遠隔監視するシステムです。
共用部分においては、自火報受信盤及び警報盤等と連動し、24時間態勢で監視しています。

security
  • 防犯カメラ防犯カメラ防犯カメラ
  • 防犯カメラ

    インターホン設備と連動し、専有部分の異常を遠隔監視するシステムです。共用部分においては、自火報受信盤及び警報盤等と連動し、24時間態勢で監視しています。

  • エレベーター内監視モニターエレベーター内監視モニターエレベーター内監視モニター
  • エレベーター内監視モニター

    エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エレベーターホールのカラーモニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果が高まります。

  • カラーモニター付インターホンカラーモニター付インターホンカラーモニター付インターホン
  • カラーモニター付インターホン

    来訪者を映像と音声で確認できる住戸内カラーモニター付インターホンには、録画・録音機能もついており、不在時にも来客の映像を録画できるので安心です。

万が一の場合でも
安全で確実な防災対策を実現

  • エレベーター安全装置

    エレベーターが運転中に地震の揺れを感知または停電すると自動的に最寄階に停止し、扉が開きます。また、万が一故障で閉じ込められた場合はインターホンで外部と連絡がとれます。

  • もしもの時に備えた、
    耐震ドア枠を採用

    玄関ドアには耐震ドア枠を採用。地震によってドア枠が多少変形しても開閉が可能です。

  • 火災時の避難経路を確保する
    避難ハッチ

    万が一火災が発生した場合、スムーズに下階へ避難できるよう、バルコニーには避難ハッチを設置しています。また、避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破ることにより、隣接住戸の避難ハッチからスムーズに避難できます。

  • 万が一の火災被害を
    最小限にくい止める設備

    警報を発するとともに、管理事務室や出火階及び出火直上階の住戸インターホン親機にも異常を知らせます。また、3階以上の階には、消防隊のポンプ車と直結できる連結送水管の放水口があります。

先進の「Raccess(ラクセス)キー」を採用。

  • 「Raccess(ラクセス)キー」「Raccess(ラクセス)キー」
  • かざして解錠ができるノンタッチキーにも対応

    エントランスの自動ドアや住戸玄関ドアのリーダのボタンを押してからキーをかざすことで、ドアを開くことができます。

    ノンタッチキー ノンタッチキー
    ノンタッチキー
  • 防犯サムターン

    防犯サムターン

    ボタンを押して回すというアクションで使用するため、針金などで引っ掛けて回すといった犯罪手口を防止します。また、上部のサムターンを施錠すると、下のサムターンも連動して施錠されます。

  • 鎌デッド錠

    鎌デッド錠

    バールこじ開けに強い鎌デッド錠。鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にがっちりとかみ合い、こじ開けにくい構造となっています。

  • プログレッシブシリンダー

    プログレッシブシリンダー

    理論鍵違い数は約1,000億通り。ロッキングバー方式を採用しているので、ピッキングなどの不正解錠は非常に困難です。シリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているため、ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。

宅配ボックス

宅配ボックスは認証キー(Raccessキー・ノンタッチキー)を反応させることにより操作ができます。
外入れ中だし構造のため、オートロック内から荷物を取り出すことができます。

  • 宅配ボックス
  • 着荷お知らせ

    大切なお荷物を入居者に代わって預かってくれるロッカー。着荷があると集合玄関機や住戸内インターホンにお知らせされます。

    着荷お知らせ(お知らせ)
  • 宅配ボックス
集荷サービス
(荷物発送・クリーニング集荷)
  • 荷物発送

    発送伝票に必要事項を記入し、宅配ボックスへ発送荷物を入れ業者に申し込むと、業者が集荷・発送します。(別途契約が必要です)

    荷物発送
  • クリーニング集荷

    発送伝票に必要事項を記入し、宅配ボックスへ発送荷物を入れ業者に申し込むと、業者が集荷・発送します。(別途契約が必要です)

    クリーニング集荷

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。 予めご了承ください。