広駅前で夢をかなえる。広駅前で暮らしを変える。
JR「広」駅徒歩3分のポジションに、ゆとりある家族の夢の暮らしをかなえます。
広大な敷地を生かした多彩なパブリックスペースや多彩なプランがマンションライフにいっそうの彩りを添え、
ご家族の笑顔あふれる日々を実現。さぁ、次の舞台へ。
ここに生まれるのは、上質のコミュニティに花咲く心豊かな未来です。

INFORMATION

2020年1月よりモデルルーム公開予定資料請求受付開始

資料請求はこちら

販売予定価格

ゆとりある敷地を活かした
快適を生むランドプラン。

ストレスフリー設計で軽快カーライフをサポート。

使いやすい平面駐車場を
全戸分ご用意
日常の使い勝手のよさを考えて駐車場は、クルマの出し入れがラクで待ち時間を気にすることのない平面駐車場を全戸分ご用意しています。
A
安全優先の歩車道分離
駐車場へのクルマの動線と自転車、歩行者の動線を明確に分けた歩車道分離設計が敷地内での思わぬ事故を未然に防いでくれます。
B
大型バイク置場を
ご用意しました
駐車場の一画に専用のバイク置場※1を設置。大型バイクを置けるスペースも確保しているのでバイク通勤・通学の方にも安心です。※1:大型3台、中型14台、小型15台
C
1階住戸には
広々としたテラスを
1階住戸は専用テラス付。南向きの陽光がさんさんと注ぐ開放的な空間で、緑や花が彩りを添えるガーデニングも楽しめます。
D
ママズラウンジで
コミュニケーションを
子どもたちが自由に遊べるキッズコーナーを一画に設けたママズラウンジ。親密なコミュニケーションを育む場となります。
採光性に優れた
全戸南向き
すべての住戸が明るい南向き設計。光に満ちた空間で、爽やかな毎日をお過ごしください。

104邸 全戸南向き

多彩なショップや利便施設が身近に充実。
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、100円ショップや家電量販店、本屋など多彩な商業施設があり、
また近隣に金融機関、郵便局、医院など生活利便施設が充実しています。
学校も白岳小学校が徒歩8分、白岳中学校は徒歩2分。まさに暮らしよい駅前です。
まさに駅前。JR「広」駅へ徒歩3分。
駅前という恵まれた立地ですから、慌ただしくなりがちな朝もゆとりをもって出かけられます。JR「広」駅へ徒歩3分。「広駅前」バス停は徒歩2分という便利さで、通勤・通学のフットワークも軽快。気持ちに余裕を感じながら暮らせる環境です。
呉駅へ、広島駅へスムーズなアクセスを実現。
JR「広」駅から呉線を利用すると、所要時間はJR「呉」駅へはわずか10分。JR「広島」駅へ乗り換えなしで42分で到着します。通勤・通学はもとよりショッピングやレジャーにも、駅前だからこその快適さ。バス便も本数が充実しているので便利です。

  • JR「広」駅

  • フタバ図書

  • マックスバリュ

  • 白岳中学校

  • 白岳小学校

  • 呉市総合体育館

  • エディオン

  • ウォンツ

  • フレスタ

  • 広島銀行広支店

  • 呉両谷郵便局

  • 広公園

LIFE INFORMATION

【商業施設】
エディオン広店 徒歩1分(約60m)
フタバ図書広店 徒歩2分(約110m)
スーパードラッグひまわり 徒歩2分(約110m)
ザ・ダイソー広駅前店 徒歩2分(約160m)
ローソン呉広駅前店 徒歩3分(約220m)
フレスタ広店 徒歩6分(約440m)
ホームセンターユーホー広店 徒歩7分(約530m)
ディオ呉広店 徒歩8分(約630m)
【教育機関】
民営保育園なかよし園 徒歩2分(約90m)
白岳中学校 徒歩4分(約320m)
白岳小学校 徒歩9分(約660m)
広サムエル学園 徒歩14分(約1,120m)
【金融機関】
呉信用金庫広東支店 徒歩9分(約690m)
もみじ銀行広中央支店 徒歩10分(約740m)
JA呉 広東支店 徒歩10分(約750m)
【交通機関】
「広駅前」バス停 徒歩2分(約160m)
JR「広」駅 徒歩3分(約240m)
【医療機関】
仁井谷内科 徒歩2分(約150m)
なかしお内科クリニック 徒歩3分(約240m)
石本歯科クリニック 徒歩4分(約250m)
川西整形外科医院 徒歩7分(約550m)
三木谷胃腸科内科医院 徒歩9分(約650m)
【その他】
広警察署広駅前交番 徒歩2分(約160m)
広中公園 徒歩5分(約350m)
広公園 徒歩7分(約510m)
呉広大新開郵便局 徒歩8分(約590m)
シシンヨーオークアリーナ
(呉市総合体育館)
徒歩9分(約660m)
  • 表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間=80m/分で算出したおおよその時間です。

【物件概要〈予告〉】●名称/ソシオ広駅前セカンドコート●所在地/広島県呉市広駅前二丁目11391番8●交通/JR呉線「広」駅 徒歩約3分●地目/宅地●用途地域/準工業地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●建築確認番号/第JE19BA1-34-0924号(2019年9月24日)●敷地面積/3,958.24m²●建築面積/811.37m²●建築延床面積/8,637.59m²●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上15階建て●総戸数/104戸●分譲戸数/未定●間取り/2LDK+S~4LDK●住居専有面積/68.01m²~84.32m²●バルコニー面積/11.28m²~29.69m²●アルコーブ面積/1.39m²~4.32m²●オープンポーチ面積/6.65m²●テラス面積/19.02m²~58.70m²●メーターボックス面積/0.58m²~0.72m²●駐車場/107台(来客用1台・縦列駐車1区画含む)●駐輪場/211台(平面式147台・スライド式64台)●バイク置場/32台(大型用3台・中型用14台、小型用15台)●販売予定価格/2,400万円台〜3,700万円台※100万円単位●最多販売予定価格帯/2,800万円台・3,100万円台(各15戸)※100万円単位●管理費(月額)/未定●修繕積立金(月額)/未定●修繕積立基金(一括払い)/未定●管理準備金(一括払い)/未定●インターネット利用料(月額)/未定●駐車場使用料(月額)/未定●バイク置場使用料(月額)/未定●竣工予定日/2021年9月中旬●入居予定日/2021年10月中旬●分譲後の権利形態/敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有・建物:専有部分=区分所有権、共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有●管理会社/株式会社GMアソシエ●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●事業主・売主/株式会社GAパートナーズ〒730-0013 広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F TEL:082-212-1111広島県知事(2)第9838号・(一社)広島県住宅産業協会会員●設計・監理/株式会社アートライフ●施工/三栄建設株式会社●手付金等保証機関/全国不動産信用保証株式会社●設計図書閲覧場所/株式会社GAパートナーズ●販売開始予定時期/2020年2月下旬※上記概要は供給予定の全住戸(104戸)の内容を表示しております。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数、価格、専有面積等の確定情報は本広告におきましてお知らせいたします。※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。