OUTLINE

【物件概要〈予告〉】

名称

ソシオ宇品御幸

所在地

広島市南区宇品御幸一丁目87－1（地番）

交通

広島バス「御幸1丁目」バス停 徒歩2分、広電「県病院前」電停 徒歩6分

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70％

容積率

200％

建築確認番号

JE24BA1-34-0144号　令和6年6月27日

敷地面積

6,927.16㎡　

建築確認対象面積

6,911.41㎡

建築面積

1,477.97㎡

建築延床面積

15,457.34㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建て

総戸数

185戸

分譲戸数

未定

間取り

2LDK～4LDK

住居専有面積

55.38㎡～94.73㎡

バルコニー面積

12.48㎡～28.48㎡

室外機置場

4.06㎡

ルーフバルコニー面積

31.35㎡

テラス面積

15.31㎡～58.74㎡

中庭面積

4.00㎡

備蓄倉庫

0.85㎡～1.70㎡

集合備蓄倉庫

10.55㎡～11.31㎡

メーターボックス面積

0.58㎡～0.85㎡

駐車場

189台（平面140台・EV車対応区画48台・来客用1台）

駐輪場

377台（平面式212台・スライド式165台）

バイク置場

20台（中型用5台・小型用15台）

販売予定価格

未定

最多販売予定価格帯

未定

管理費(月額)

未定

修繕積立金（月額）

未定

修繕積立基金（一括払い）

未定

管理準備金（一括払い）

未定

インターネット利用料（月額）

未定

駐車場使用料（月額）

未定

バイク置場使用料（月額）

未定

自転車置場使用料（月額）

未定

竣工予定日

2027年1月下旬

入居予定日

2027年2月下旬

分譲後の権利形態

敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分＝区分所有権、共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有

管理会社

株式会社GMアソシエ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託

管理員の通勤形態

通勤

事業主

ソシオレジデンシャル２合同会社

売主

株式会社GAパートナーズ

設計・監理

株式会社アートライフ

施工

株式会社増岡組　広島本店

手付金等保証機関

全国不動産信用保証株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社GAパートナーズ