OUTLINE

【物件概要】

名称

ソシオ宇品御幸

所在地

広島市南区宇品御幸一丁目87－1（地番）

交通

広島バス「御幸1丁目」バス停 徒歩2分、広電「県病院前」電停 徒歩6分

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70％

容積率

200％

建築確認番号

JE24BA1-34-0144号　令和6年6月27日

敷地面積

6,927.16㎡　

建築確認対象面積

6,911.41㎡

建築面積

1,477.97㎡

建築延床面積

15,457.34㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建て

総戸数

185戸

間取り

2LDK～4LDK

住居専有面積

55.38㎡～94.73㎡

バルコニー面積

12.48㎡～28.48㎡

室外機置場

4.06㎡

ルーフバルコニー面積

31.35㎡

テラス面積

15.31㎡～58.74㎡

中庭面積

4.00㎡

備蓄倉庫

0.85㎡～1.70㎡

集合備蓄倉庫

10.55㎡～11.31㎡

メーターボックス面積

0.58㎡～0.85㎡

駐車場

189台（平面140台・EV車対応区画48台・来客用1台）

自転車置場

377台（平面式212台・スライド式165台）

バイク置場

20台（中型用5台・小型用15台）

竣工予定日

2027年1月下旬

入居予定日

2027年2月下旬

分譲後の権利形態

敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分＝区分所有権、共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有

管理会社

株式会社GMアソシエ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託

管理員の通勤形態

通勤

事業主

ソシオレジデンシャル２合同会社

売主

株式会社GAパートナーズ
〒730-0013 広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F
TEL：082-212-1111
広島県知事（4）第9838号・（一社）広島県住宅産業協会会員

設計・監理

株式会社アートライフ

施工

株式会社増岡組　広島本店

手付金等保証機関

全国不動産信用保証株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社GAパートナーズ

【第1期分譲概要】

販売戸数

30戸

販売価格

4,190万円～7,750万円

最多価格帯

5,000万円台（5戸）

専有面積

55.38㎡～87.01㎡

間取り

2LDK～4LDK

バルコニー面積

12.48.m²~28.48m²

備蓄倉庫面積

0.77㎡～0.85㎡

メーターボックス面積

0.58㎡～0.85㎡

管理費(月額)

6,320円～9,920円

修繕積立金(月額)

5,540円～8,710円

修繕積立基金(一括払い)

664,800円～1,045,200円

管理準備金(一括払い)

18,960円～29,760円

組合費（月額）

250円

インターネット使用料（月額）

2,035円

駐車場使用料（月額）

3,000円～14,000円（縦列）

バイク置場使用料（月額）

700円・1500円

自転車置場使用料（月額）

150円～300円