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マンションNo.0028032017252

フローレンス廿日市駅前暮らしに「ちょうどいい」を

廿日市市須賀
広島電鉄「広電廿日市」駅徒歩5分
2LDK+S / 78.8㎡

販売価格2,630万円

あなたが住む場所や生活するエリアを決めるとき、大事にしたいことは何ですか? 何かと便利で、自然も豊かなエリアが良い!という方も多いのでは。 広島市中心部へもアクセス良好で、豊かな自然に囲まれた「日本の縮図」とも言われるまち、廿日市。 そんな廿日市駅近、築浅物件をご紹介します!

日本が詰まったまち

中四国最大都市の広島市に隣接しており、都市の生活のいいところへもアクセスしながら、ゆったりとした暮らしが可能なのが廿日市。
また、沿岸部は瀬戸内海気候・中山間部は日本海側気候に属しており、海も山も川も!そして世界遺産も!何でも楽しむ事が可能です!まさに日本の縮図。良いとこどりのまちですね。

  • 廿日市最大のショッピングモール

    本物件の南側に広がる「シビックコア地区」に位置する廿日市最大のショッピングモール「ゆめタウン廿日市」。徒歩で11分と、日々のお買い物が楽しくなりそう♪
    (シビックコア地区とは・・・魅力とにぎわいのある都市の拠点となる地区の形成に資するため、関連する都市整備事業との整合を図りつつ、官公庁施設と民間建築物等の整備を総合的かつ一体的に実施する地区を)

  • 病床数500超の総合病院

    車で約8分の場所に位置するのが、JA総合病院。
    地域の救急医療としての機能をはじめ、がん診療の拠点病院にも指定されています。

  • 公園が沢山!

    廿日市には、大小様々な公園が点在しています。1人あたりの都市公園面積は県内でも第2位!
    お子様にとっても嬉しいですね!(廿日市市ホームページより抜粋)

  • JRも!路面電車も!

    本物件徒歩5分圏内にJR廿日市駅、広電廿日市駅があります。
    都心部へのアクセスはもちろん遠方への移動も楽々♪
    (広電廿日市駅:徒歩5分/JR廿日市駅:徒歩6分)

  • 幼稚園・保育園が充実

    近隣には幼稚園・保育園が充実しております!
    (聖母マリア幼稚園:徒歩3分/平良保育園:徒歩8分)

  • 廿日市小学校学区

    700人を超える児童数を誇る廿日市小学校。徒歩6分と、お子様にもご負担がかからない距離です。

青空に映えるレジデンス

地上15階建て総戸数29戸、ワンフロア2邸の落ち着いた物件です。
築浅という事もあり、青空に映えて大変キレイですね。

エントランスを通り棟内へ向かいます

  • 防犯モデルマンション認定物件

    犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認められたマンションが認定される「防犯モデルマンション」です!

  • スタイリッシュなロビー

    シンプルかつ、飽きのこないスタイリッシュなロビーです!
    エレベーター内が液晶モニターに映し出されている点も◎

広々アルコーブ

玄関前には、アルコーブが広がっています!

団欒の場所は明るく

ご家族皆様が集まるリビングダイニングは、白基調で明るく清潔感がありますね。
それもそのはず。全室クロス張替済です!
LDで約17帖と広々しており、キッチンを合わせると20帖超!

  • 食洗機標準搭載!

    システムキッチンには、食洗機が標準搭載!キッチンに窓があるのはポイント高いですね♪

  • 明るくキレイなお風呂

    バスルームにも窓があるので、換気も楽々!
    大変明るいバスルームです。

  • 大きな洗面台

    大きなサイズの洗面台は、日々の御仕度にゆとりを与えます。

  • 温水洗浄便座完備

    温水洗浄便座搭載のトイレ!上部吊戸棚もあるので、収納にも困りません!

バルコニーからの眺望です。周りには大きな建物もなく開放感がありますね。

中四国最大都市の広島市に隣接しており、都市の生活のいいところへもアクセスしながら、ゆったりとした暮らしが可能なのが廿日市。
宮島をはじめとした瀬戸内海の雄大な自然をご享受いただけます。夏場はマリンスポーツもよし、冬になれば雪深いエリアも多いので、スキー等のウィンタースポーツを楽しむ事が出来ます。
本物件は「シビックコア地区」に近接している事から、官公庁施設はもちろん、大型の商業施設も数多く点在しており、日常生活にゆとりを与えてくれますし、広電廿日市駅まで徒歩5分、JR廿日市駅まで徒歩6分と交通利便性の高さも魅力の一つです。また、保育園・幼稚園も近く、子育て世代の方々には特にオススメです。

そんなエリアに位置する78㎡2LDK+Sの角住戸。70㎡台の角住戸はあまり存在しない為、希少性が高いと言えます。
LDKにはファミリーカウンターが完備されており、お子様の勉強やご夫婦様の趣味の等、ご家族様が同じ空間で過ごす時間を演出します。キッチンやバスルームに窓が付いているのも、角住戸ならでは。
築浅で室内大変キレイな本物件。あなたの暮らしにちょうどいいを。お問合せはお早めにどうぞ。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.0028032017252

  • 物件名
    フローレンス廿日市駅前
  • 販売価格
    2,630万円
  • 住 所
    廿日市市須賀
    交 通
    広島電鉄「広電廿日市」駅徒歩5分
  • 広さ
    78.8㎡(23.84坪)
    バルコニー
    12.8㎡(3.87坪)
    構造
    鉄筋コンクリート造
    階層
    地上15階建7階部分
    総戸数
    29
    築年月
    2014年2月
    現況
    空家
    引渡し
    即時
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    章栄管理(株)
    管理費
    月額9,200円
    修繕積立金
    月額4,730円
    駐車場
    土地権利
    所有権
    ペット
    取引態様
    媒介
  • その他
    全居室クロス張替済
    眺望・日当たり良好
  • 担当者
    宮﨑
  • 情報更新日