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新築戸建No.0028032017247

広島市東区福田観音原団地一戸建て自然とロマンを感じて

広島県広島市東区福田3丁目
広島バス 「福田」バス停11分
4LDK /

販売価格2,580万円

豊かな自然環境に囲まれており、森林公園や緑化センターなどの自然をコンセプトにした憩いの場が整備されています。北に位置する北の宗山からは銅鐸や銅剣、銅戈が出土しており古代のロマンを感じる事が出来るでしょう。広島市東の交通要所広島東ICや広島駅方面へのバスも通っており、郊外ながらアクセスも良好なのでとても住みやすいまち。福田でゆったりと郊外の生活を始めませんか。

東区屈指の自然環境 福田

広島市森林公園や広島県緑化センター等、非常に豊かな自然環境が広がっているのが、東区福田。
「ひろしま遊学の森」という総称がつけられているように、自然で遊び学ぶ環境が整っています。
都心の暮らしもいいけど、自然豊富な環境で暮らしたい!
そんな方にオススメしたいエリアです。

  • 遊学の森で学び、遊ぶ

    広島市が運営する森林公園。
    ピクニックやキャンプはもちろん、中四国唯一のこんちゅう館や、自然を学ぶ事が出来るイベントもあります。
    お子様と自然の中で学び遊びましょう!

  • 無駄な移動は必要ありません!

    徒歩10分の場所に日々のお買い物に役立つスーパーや銀行、徒歩12分で郵便局等の施設へ。
    ほぼ一か所に密集していますので、無駄な長距離移動をしなくても用事が済むので助かりますよね!

  • 広島東ICスグ

    遠出や旅行、お仕事にも活用する事が出来て、近くにあれば嬉しい高速道路。当物件からは車で5分で広島東ICに。
    長距離移動を頻繁にする方には嬉しい立地です。

  • 広島市内へ1本!

    広島バス「福田」バス停徒歩11分。広島駅や広島バスセンターを通る路線なので、市内へお勤めの方や学生さんにも大変便利な路線だと言えるでしょう。

  • 物産展にも出る名店

    徒歩9分の場所にあるこちらのカスターニャ。
    「カタラーナ」という焼きプリンをはじめとした洋菓子や、ドレッシングがとても有名なお店です。物産展にも出店している程の人気店。
    ちょっとした手土産にもオススメ!

  • 幼稚園~中学校が近くに

    徒歩圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校までほぼ一か所に密集しているのがこの地域の大きな特徴。
    基本的には高校生になるまで遠くへ通う事はありませんので、親御様も安心ですね。

広島東IC入口交差点から5分

観音原団地へ上がっていきます。今回は一戸建のご紹介です。
この周辺は非常に静かでゆっくりとした時間が流れています。

  • 生まれ変わりました

    新築に建て替わり、ピカピカです!
    玄関もオシャレに!

  • カウンター付き下足入れ

    玄関の下足入れはカウンター付き。
    玄関にも彩りを与える事ができます。

LDKは15帖!

大変明るいリビングです!和室と合わせて20帖超の広々空間です!

  • 嬉しいカップボード付き

    食洗機、IHクッキングヒーター標準搭載のシステムキッチンで家事も捗ります♪
    背面にはカップボードが標準装備!

  • 浴室乾燥付き

    採光・通風の期待が出来る窓付きです!
    浴室乾燥付きなので、お天気の悪い日や夜間のお洗濯にも活用できますね。

  • 生活スタイルに合わせて更にお安く!

    オール電化住宅に対する料金スタイルは様々あり、その方の生活スタイルに応じてお選びいただけます。例えばその中の一つ「電化Styleコース」は平日の夜21時から翌朝9時までの【ナイトタイム】と、土日祝日の終日【ホリデータイム】の料金が大変割安に。コースの選択次第では、通常料金と比べても約60%も電気料金がお安くなる時間帯も。
    ご自身の生活スタイルに合わせた理想のプランをお選びくださいね。

  • 非常時にもご安心下さい

    オール電化住宅なので光熱費の軽減が期待できます。
    また「エコキュート」の最大のメリットとして、非常時にタンク内の水が非常用水として使用できる事。
    特に震災などで被災者の方が困った事の1つが、トイレを流す水がない等の"生活用水の不足"だそうです。そういった有事の事態に対して常に備えがあるのは安心ですね。(写真はイメージ)

2階へ・・

廊下に大きな窓が付いているので明るいですね!
また納戸もあるので収納力も期待できます。

主寝室は広々8帖!!
窓も多く、開放感があります♪

バルコニーからの景色です。近隣は全て戸建てなので、大きな建物もなく開放的です♪

自然環境豊かな場所での暮らしをご希望の方へオススメしたい物件です。
東区福田は温品、矢賀から車で北方面に15分程の場所に位置しています。
住環境としてはとても静かで、東区屈指の自然環境が広がっています。
近所に森林公園や緑化センターといった大規模な公園が整備されているので、遊び場にも困りません!
近くに広島東ICもあるので、遠出も容易に出来ます。
また、広島バスセンターへのバスが頻繁に走っているので、市内中心部へのアクセスも可能です。
保育園、幼稚園、小学校、中学校までがお子様の徒歩圏内に揃っていますので、帰りを待つ親御様も嬉しいのでは。

今回ご紹介の物件は、2階建ての新築一戸建て。
ファミリー世帯の皆様にも嬉しい4LDK物件です!
人気のオール電化住宅なので、火を使わない安心感と光熱費の削減が享受いただけます。
また、駐車場には最大4台の車を駐車する事が可能なので、お車を多くお持ちの方には特にオススメです!

高速道路へのアクセスも◎な本物件、是非一度お問合せ下さい!

間取りを押すと拡大できます

新築戸建No.0028032017247

  • 物件名
    広島市東区福田観音原団地一戸建て
  • 販売価格
    2,580万円
  • 住 所
    広島県広島市東区福田3丁目
    交 通
    広島バス 「福田」バス停11分
  • 土地面積
    165.97㎡(50.21坪)
    建物面積
    108.05㎡(32.69坪)
    間取り
    4LDK
    構造
    木造2階建
    地目
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    現況
    空家
    取引形態
    媒介
    近隣の学校
    福木小学校
    引渡し
    相談
  • 建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    築年月
    2019年3月
    道路
    幅員約3.5m
    水道・下水
    公営
    ガス
    -
    確認番号
    -
  • その他
    建ぺい率50%、容積率100%
    宅地造成工事規制区域

    オール電化エコキュート採用
    駐車場は4台駐車可能
    広島東インターチェンジ、福田ランプ近く
    セットバック有
  • 担当者
    石﨑
  • 情報更新日
    2019.03.04