広島の不動産売却・査定専門サービス

  • メール  無料相談・査定
  • 0120-7667-80

『売主のちから』で後悔しない売買を! 納得できる価格で売買を!

  • メール 無料相談・査定
  • 0120-7667-80

『売主のちから』で後悔しない売買を!納得できる価格で売買を!

マンションNo.0028032017253

ロイヤルクリスタル三篠北町三篠リバーサイドライフ

広島市西区三篠北町
広島バス「三滝町」バス停 徒歩2分
3LDK / 68.74㎡

販売価格2,780万円

横川駅から程近い、西区三篠エリア。 都心部へも平地でアクセス良好!太田川を臨む事の出来る好立地に、リフォーム済3LDK物件出ました!

のどかな河川敷

目の前に広がる太田川とその河川敷。
大変風通しの良いのどかな風景が広がります。

  • バス停スグ

    三滝町バス停まで徒歩2分です。
    都心部や広島駅までも網羅しており、生活の足としてお使いいただけます。

  • 横川駅徒歩圏内

    横川駅徒歩12分の好アクセス!
    自転車があれば更に便利になりますね。

  • 充実の商業施設

    徒歩圏内にこれだけ沢山のスーパーやドラッグストアがあります!
    (左上:フジ三篠店、左下:エブリイ楠木店、右上:ウォンツ三篠店、右下:ユアーズ楠木店)

  • パークサイド物件ならでは

    本物件のすぐ東側には大きな公園が。
    リバーサイドであり、パークサイドでもある大変贅沢な立地です。

  • 大芝小学校区

    560人超の児童が在籍する大芝小学校区に位置しております。
    徒歩9分と、お子様にもご負担のない通学距離です。

  • 中広中学校区

    中学校区は、中広中学校区になります。
    500超の生徒が在籍しており、徒歩で18分程の距離に位置しています。

三方角地に建つマンション

太田川沿いに佇む本物件。三方角地ならではの開放感をご享受いただけます。

前面道路も広いので、出入りにも困りません。

石畳調のエントランスから、住戸に入っていきます

南西向き広々LDK

LDKには2面にバルコニーが付いており、とても明るく開放感のあるお部屋になっています。

  • 充実のキッチン

    食洗機は勿論、カップボード付なのは大変うれしいポイント◎
    もちろんキッチンにも勝手口が付いています。

  • かゆい所に手が届く

    LDにカウンターや収納棚を完備しています!

  • 人気の琉球風畳

    人気の琉球風畳はもちろん、壁面には吸湿調整やニオイを軽減してくれるエコカラットが採用されています。

  • 全室クロス張替えも可能

    洋室も6帖、6.9帖と広い洋室です。
    お客様のご希望でクロスも張替えいただけます!
    理想の壁紙、理想の空間をお作り下さい!

  • 広々浴室

    嬉しい小窓付の浴室です。
    換気が出来て大変便利ですね。

  • 収納力抜群!

    お手洗いには、上部吊戸棚付。
    温水洗浄便座や、スマホ程度であれば置けるカウンターも完備しています。

別の角度からLDKを望みます

ダイニングには収納棚が!

リバービューバルコニーからの眺望。
水面に映る、山々の四季の移ろいをお楽しみ下さい。

横川駅まで徒歩12分。周辺にはスーパーも大変多く充実しており、生活利便性の高い三篠北エリアに位置する本物件。
三方角地かつ物件東側には公園、更に西側には太田川放水路が広がっており、最高のロケーションと、開放感をご享受いただけます。
住戸は15階建ての5階部分、川の水面を眼下に臨む3LDKの68㎡。68㎡の角住戸は他物件でも中々なく、希少性の高い住戸だと言えます。
三面にバルコニーが付いているのも角住戸ならでは。東南側においては逆梁ハイサッシを採用しており、採光面・通風面とも抜群です。
住戸内はご希望のお客様には全室クロス張替えを承ります。アクセントクロスでオシャレな空間にも、お好みの色で統一も自由自在です!
和室もご希望に応じて、琉球風畳表替え予定です。
その他水回りのカランや各所にリフォームを施しており、大変キレイになっております。

ご見学可能物件ですので、是非一度ご覧ください。
お問合せはお早めにどうぞ。

間取りを押すと拡大できます

マンションNo.0028032017253

  • 物件名
    ロイヤルクリスタル三篠北町
  • 販売価格
    2,780万円
  • 住 所
    広島市西区三篠北町
    交 通
    広島バス「三滝町」バス停 徒歩2分
  • 広さ
    68.74㎡(20.79坪)
    バルコニー
    40.89㎡(12.37坪)
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    階層
    地上15階建5階部分
    総戸数
    41戸
    築年月
    2003年9月
    現況
    空家
    引渡し
    即時
  • 管理方法
    全部委託
    管理会社
    日本ハウズイング
    管理費
    月額5,500円
    修繕積立金
    月額11,000円
    駐車場
    有(月額5,000~)
    土地権利
    所有権
    ペット
    不可
    取引態様
    媒介
  • その他
    リフォーム有
    (コンロ新設、水回りカラン取替、浴室シャワーホース取替。ダウンライトLEDに取替、全クロス張替え予定、琉球風畳表替え予定)
  • 担当者
    石﨑
  • 情報更新日