【物件概要】
名称
ソシオ三篠北町
所在地
広島市西区三篠北町3番3 (地番)
交通
広島バス「三篠北町」バス停徒歩3分、 JR「横川」駅徒歩14分
地目
宅地
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築確認番号
第JE23BA1-34-0604号(今和5年8月28日)
敷地面積
2,531.91m²
建築面積
708.29m²
建築延床面積
5,996.78m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数
74戸
間取り
2LDK・3LDK
住居専有面積
57.84m²~94.61m²
バルコニー面積
14.40m²~31.45m²
ルーフバルコニー面積
46.49m²・50.42m²
パティオ面積
8.39m²~17.39m²
プライベートポーチ面積
9.93m²~28.29m²
備蓄倉庫面積
0.69m²・1.98m²
メーターボックス面積
0.60m²・0.73m²
駐車場
75台 (平面)
自転車置場
149台(平面式12台・スライドラック式137台)
バイク置場
13台 (中型用3台、小型用10台)
駐車場使用料(月額)
2,000円~12,000円
小型バイク置場使用料(月額)
1,000円
中型バイク置場使用料(月額)
2,000円
自転車置場使用料(月額)
200円~400円
インターネット利用料(月額)
1,518円 (税込)
竣工予定日
2026年1月下旬
入居予定日
2026年2月下旬
分譲後の権利形態
敷地 : 各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物 : 専有部分=区分所有権、
共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の通勤形態
通勤
事業主・売主
株式会社GAパートナーズ
設計・監理
株式会社アートライフ
施工
株式会社イチケン
手付金等保証機関
全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社GAパートナーズ
〈第3期分譲概要〈予告〉〉
販売戸数
4戸
販売価格
4,270万円～4,810万円
間取り
2LDK～3LDK
住居専有面積
57.84m²～64.32m²
バルコニー面積
14.40m²～16.00m²
メーターボックス面積
0.60㎡
管理費(月額)
6,480円～7,210円
修繕積立金(月額)
5,790円～6,440円
修繕積立基金(一括払い)
694,800円～772,800円
管理準備金(一括払い)
19,440円～21,630円
販売開始
2025年2月上旬
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
〈先着順分譲概要〉
販売価格
4,330万円～5,970万円
専有面積
57.84m²～75.18m²
間取り
2LDK～3LDK
販売戸数
5戸
バルコニー面積
14.40m²～31.45m²
プライベートポーチ面積
9.93m²～14.07m²
備蓄倉庫面積
0.69㎡
メーターボックス面積
0.60m²～0.73m²
管理費(月額)
6,480円～8,430円
修繕積立金(月額)
5,790円～7,520円
修繕積立基金(一括払い)
694,800円～902,400円
管理準備金(一括払い)
19,440円～25,290円
